NOUVELLES MAISONS EN PROPRIETE ET LOCATION
Très importants investissements privés immobiliers à Héauville, malgré la crise immobilière en France depuis quelques années:
Ce sont de très gros investissements financés par le privé, depuis 4 ans, malgré un contexte difficile de hausse des taux bancaires post Covid, alors que le production de nouveaux logements en France s'est effondrée, on a tenu le cap à Héauville.
Lotissement "Les Courtillages " : 12 terrains vendus (9) ou réservés (3) , maisons en cours de construction ou terminées pour certaines. www.lescourtillages.com
- Investissement initial du lotisseur : Terrain nu , Permis Aménager et Travaux de routes et réseaux : + de 1 000 000 euros
- Investissement des nouveaux propriétaires de maisons, environ 2 500 000 euros (terrains et constructions) pour les lots en cours.
- Encore 9 lots à venir à terme
Au total 4 500 000 euros au final une fois tous les lots construits !
(85 % de propriétaires occupants)
Lotissement "Le Clos des Ecoles":
- 8 grandes maisons locatives haute qualité en cours de construction , mise en location automne / hiver 2025
- réserve foncière pour 3 autres logements
- Investissement total, terrains, viabilisation, constructions : au delà de 3 500 000 euros
Soit au total, plus de 6 000 000 euros d'opérations déjà financées et engagés et 8 000 000 euros au final
Ceci signifie également d'importantes rentrées financières pour les collectivités publiques via les taxes d'aménagement qui sont collectés et payées par le privé, puis au augmentation très importante des rentrés financières pour la Mairie en raison de l'accroissement du nombre d'habitants.
Nota: Ce développement a été possible grace aux décisions d'urbanisation prises dans le cadre du PLU (plan local d'urbanisme) par Alain Guérin (ancien Maire) et son équipe.
